周二下午，佩塔卢马扬斯敦移动房屋公园的居民举行了抗议活动，以回应租金上涨和关闭的威胁，尽管该市加强了对租房者的保护。

居民们说，大约100名抗议者聚集在北麦克道尔大道(North McDowell Boulevard)的活动房屋公园外，举着标语谴责公园所有者过去几个月的行为，包括将公园从仅供老年人居住改为所有年龄段的居民，威胁要关闭公园，并试图将租金每月提高900多美元。

扬斯敦居民丹尼·莫顿说:“当我搬到这里的时候，我想，‘我可以放松了，我可以退休了。’”他说，他在这个原本为55岁及以上老人设计的活动房屋公园里住了五年，“自从我搬到这里以来，我一直没有放松过。事情一件接着一件。”

周二，居民们举着标语，上面写着“我们是你的祖父母”、“老年人应该得到照顾，而不是绝望”、“虐待老年人必须停止”。

对于扬斯敦居民黛布拉·帕克斯来说，公园老板最近的待遇确实是一种虐待老年人的形式。

“对于普通大众来说，想想你的父母。如果他们最后去了老年人公园，这没什么错，直到有人开始骚扰他们，试图让事情变得困难，”她说。

有几个人谈到了公园里的恐慌感，尤其是老年居民。

“有些人因为恐惧和焦虑而住进了医院，”玛丽·鲁彭塔尔(Mary Ruppenthal)说，她自1987年以来一直是扬斯敦的居民。她说，公园社区是老年居民的天堂，尤其是那些没有孩子或家人住得很远的人。这类人在购买食品杂货或赴约等事情上依赖邻居的帮助。

“我们试图减轻他们的恐惧，让他们平静下来，但我们都不知道这一切会带来什么，”她说。

来自Youngstown的居民，Petaluma的另一个移动公园Little Woods Mobile Villa的居民，以及北湾组织项目、法律援助和索诺玛县租户联盟的代表，也面临着类似的担忧。

该公园归三支柱社区所有，该公司在其网站上将自己描述为“一家以价值为导向的房地产投资公司，提供大规模的绿色、经济实惠的工厂建造房屋。”该公司列出了一个位于洛斯阿尔托斯的地址，在14个州经营着60多个移动房屋公园，以及“未来收购的强劲渠道”。

截至周三发稿时，该公司没有收到回复。

7月17日，佩塔卢马市通过了一项新条例，以加强对移动房屋租户的保护，该条例于8月17日生效，并限制了移动房屋公园所有者可以提高租金的金额-要么是当前租金的4%，要么是湾区消费者价格指数(CPI)的70%，以较小者为准。CPI是衡量商品和服务价格平均变化的指标。

杨斯敦的居民乔迪·约翰逊(Jodi Johnson)说，7月7日，也就是该市通过新条例的几天前，三柱社区将公园的55岁以上年龄改为所有年龄。现在，该公园的在线列表显示它适合所有年龄的人。

然后，在她和其他人向市政府申请高级公园覆盖指定后——根据市政府的说法，这“将要求指定的活动房屋公园中至少80%的单元被至少一名55岁以上的人占用”——公园管理部门派人通知居民他们打算关闭公园。

约翰逊说，8月2日，居民们收到了一份长达473页的包裹，通知他们每月租金将上涨923.41美元。居民们通过仲裁程序对涨价提出异议，这是该市最近颁布的法令加强的另一项权利。

约翰逊说，就在两周前，居民们再次被告知公园将关闭。到那时，他们已经组织了周二的抗议活动，呼吁人们关注他们的困境。

上周四，该市举行了一次公开会议，讨论了拟议中的高级移动住宅覆盖区，随后举行了抗议活动。

近100名佩塔卢马居民参加了这次会议，会议还谈到了佩塔卢马最近对住房法和租户权利的修改。许多参加会议的人都参加了周二的抗议活动。

“至于已经发布的潜在关闭通知，我要说的是，到目前为止，它们不符合该市的规定。他们没有法律效力，”市检察官埃里克·丹利在上周四的会议上说。这引起了聚集在一起的居民的窃窃私语，他们在会议期间提出了多个问题。

佩塔卢马所有的移动房屋都在用于移动房屋使用的土地上，公园所有者必须向城市提交申请，以便关闭任何公园。丹利说，该市还没有收到任何关闭移动房屋公园的申请。

至于活动房屋公园的年龄规定，目前的分区规则并不包括这些规定——然而，在周二晚上的会议上，就在抗议活动结束后，佩塔卢马规划委员会以4比0的投票结果支持了一项决议，两名成员缺席，建议市议会通过一项条例，实施老年人活动房屋覆盖区。该项目暂定在安理会10月2日的会议上提出，二读暂定在10月16日的会议上进行。

如果获得批准，覆盖区将影响休闲湖、佩塔卢马庄园、皇家橡树、佩塔卢马别墅和扬斯敦移动房屋公园，所有这些最初都被指定为老年人社区。

根据拟议的规定，这些公园必须包括标志、广告、规定和协议，说明它们是为老年人服务的，公园所有者必须每两年遵守一次。

回到扬斯敦，公园所有者已经请求就租金上涨进行仲裁，居民们说，仲裁定于10月10日和11日上午9点在市政厅和Zoom举行。市政府官员表示，负担将落在公园所有者身上，他们必须表明自己需要将租金上涨到高于市政府规定上限的水平。