根据马哈拉施特拉邦政府共享的数据，孟买房地产市场在2023日历年登记了127,139处房产，与2022年登记的122,035处房产相比，增长了4%。

以印花税形式出现的财产登记收入为1088.9亿卢比。这比2022年的890.1亿卢比增长了22%。

根据房地产咨询公司莱坊印度(Knight Frank India)的数据，在孟买房地产市场的全部注册财产中，住宅单位占80%，而非住宅资产占剩下的20%。

“这一里程碑式的成就标志着自2013年以来同一时间段内的最高注册数量。整理数据的莱坊印度(Knight Frank India)在其报告中表示:“收入的大幅增长可以归功于各种因素，包括高价值房产的注册和印花税税率的提高。”

莱坊印度公司董事长兼董事总经理Shishir Baijal表示:“2023年见证了孟买房地产市场的显著增长，在收入水平提高、可负担性提高和积极的住房所有权前景的推动下，孟买的房地产注册量达到了11年来的最高水平。”

“值得注意的是，高价值房产登记的份额增长了57%，这证明了市场的强劲。在稳定的利率和对更大更好的住房的日益偏好的支持下，购房者的信心继续推动孟买房地产的势头。”他补充道。

11年高点

根据莱坊印度公司(Knight Frank India)的数据，2023年12月是过去11年来孟买房产登记数量第二高的月份。本月的注册总数为12487辆，比11月份增长了14%。

莱坊印度公司在其报告中表示，最近孟买房地产市场的上涨可归因于收入水平的提高和对住房所有权的良好看法。

就税收而言，它达到了“有史以来的顶峰”，主要是由于印花税税率的提高、房地产价格的上涨以及高档房地产份额的增加。报告补充说，那是在2020年12月，当时该市报告登记了19581处房产。

在哪儿购房者在买房吗?

报告称，在孟买注册的房产总数中，中部和西部郊区合计占75%以上，因为这些地方是新推出的温床，提供各种现代化设施和良好的网络连接。

此外，86%的西部郊区消费者和84%的中部郊区消费者选择在他们的微型市场内购买，并进一步指出，他们的选择受到对地点的熟悉程度以及与他们的价格和功能偏好相一致的产品的可用性的影响。