五年前，希尔兹堡市议会通过了一项里程碑式的法令，以控制市中心的酒店房间数量。现在，市议会需要重新来过。

今天下午6点，市议会将在市政厅举行会议，采取这一不同寻常的措施。

委员会成员克里斯·赫罗德说，紧急维修工作是由于一系列“非常令人尴尬的、影响很大的失误”而必须进行的。

2018年12月通过的第1181号法令禁止在城市中心广场附近建造酒店，并限制了开发商可以在市中心建造的客房数量。

但由于该市最近发现了一个程序上的失误，该条例可能已经失效。

一旦获得批准，新的规定必须在15天内由该市宣布或“通知”。据所有人说，这是一个诚实的错误，希尔兹堡花了24天时间才发布了2018年第1181号条例的批准通知。

今天，原条例将被提交给市议会重新采纳并予以适当通知。

希尔兹堡市在9月7日的Facebook帖子中宣布:“工作人员将建议将该政策作为紧急条例批准，并于9月18日立即生效。”该帖子提醒居民注意该问题和会议。

五人委员会的投票结果将决定该条例的命运——是否通过还不确定——以及希尔兹堡大道400号的未来，这是Piazza Hospitality最新提出的酒店项目，该公司在市中心还经营着另外三家酒店:希尔兹堡酒店(hotel Healdsburg)、H2Hotel和哈蒙Guest House。

希尔兹堡没有恰当地“通知”第1181号条例，这并不是它在那段时间里唯一的失误。

正如《希尔兹堡论坛报》(The Healdsburg Tribune)首次报道的那样，该市于2019年1月16日签署了Piazza Hospitality沿着希尔兹堡大道的H4项目，也就是第1181号法令生效的同一天。

虽然该措施在当时是适用的，但市政府官员和Piazza Hospitality却装作最新的条例不适用于该项目，并引导拟议的开发项目通过了市政府的设计审查程序。

然而，当《论坛报》指出，广场酒店已经错过了批准日期，应该遵守《第1181号条例》时，这一切戛然而止。该条例规定，新的住宿项目不得超过5个房间。

根据Piazza Hospitality网站的描述，希尔兹堡大道400号“将是一家非常小的精品酒店，总共有16间客房。”

批评人士指出，这16套公寓都是套房，该项目实际上包括37间卧室和34间浴室。

无论如何，根据第1181号条例，拟议中的酒店是不允许成立的。

在调查《论坛报》关于广场错过最后期限的说法时，希尔兹堡的官员发现了一个混乱——根据即将召开的会议议程预审委员会的说法，“第1181号条例的发布时间晚于政府法典的要求”。

希尔兹堡市长阿里尔·凯利(Ariel Kelley)于2020年首次当选市议会议员，他说:“我们越追查这件事，我就越惊讶于事情的真相。”

她指出，自2018年以来，市政厅出现了大量人员流动。

“我们有了一个新的职员，一个新的城市管理者，一个新的规划总监，”她说。“所以，我们正在研究的很多书面记录是对一个我们许多人都没有参与的世界的一个非常有趣的观察。”

在2018年对第1181号法令进行投票的五名市议会成员中，只有副市长戴维·哈格尔(David hagel)留下了。该法令以4比1获得通过，哈格尔投了唯一的反对票。

官员们表示，这一次，议会将考虑制定一项“紧急条例”和一项“备用条例”。

两个贴片与第1181号条例实质相同。

“紧急”版本需要五分之四的投票，将在措施通过后立即生效。

“备用条例”可能会以简单多数通过，但要到11月1日才能生效。

虽然Piazza的高管上周五没有回应置评请求，但不难看出他们可能更喜欢哪种结果。

根据今天会议的城市议程，采用紧急条例，“将意味着所有在2023年9月18日之前申请完成的酒店项目，包括广场酒店，将不受该条例的约束。”

但五分之四的门槛太高了。

虽然市政委员会有相当大的余地来修改条例，但广场广场的H4项目也有可能被迫遵守新规定。

那不会伤了碧姬特·曼塞尔的心。

当第1181号法令通过时，她是希尔兹堡的市长。

曼塞尔一直在社交媒体上大肆宣传，希望希兹堡的居民们能参加今晚在格罗夫街401号市政厅举行的会议。

“我们不要假装这是板上钉钉的事，”她指的是H4项目。“因为事实并非如此。”

Mansell反对Piazza将该项目描述为“非常小的精品酒店”，她说这是“错误的，而且非常具有欺骗性”。

而且，她说，让她感到不安的是，在一些市政官员的帮助下，Piazza能够让这个项目不为人知。

“这有点疯狂，在法令通过两年半之后，我们发现”广场广场有一家酒店正在筹备中，她说。

凯利还对这一过程的展开方式感到困扰。

在提到2018年举行的多次讨论第1181号条例的公开会议时，她说，“从未公开讨论过这个项目正在开发中。”

凯利说，在规划委员会就该条例进行投票的时候，委员会中有些成员知道这个项目，有些成员不知道。她补充说，所以他们是根据不同的事实制定政策的。

“我们也知道，市议会的情况确实如此——一些成员知道这个项目，而另一些人不知道。他们在没有从市政工作人员那里获得相同信息的情况下做出了重大的政策决定，”她说。

凯利补充说，她发现缺乏透明度“令人非常沮丧和失望”。

她不清楚理事会会投哪一票。

她说，更清楚的是，大多数希尔兹堡居民对市中心酒店的看法。

她分享了该市在2017年或2018年委托进行的一项民意调查的结果——凯利不确定是哪一次——由FM3研究公司进行。超过70%的受访者表示，他们认为“希尔兹堡酒店的增长和发展”“太快了”，45%的人认为“太快了”，25%的人认为“有点太快了”。

据她统计，自2018年以来，该市又新建或批准了436间酒店客房，这还不包括Piazza的最新提议。

曼塞尔说:“这个城市不需要更多的酒店了。“我们需要为人们提供住房。”

在他于2022年赢得市议会席位之前，赫罗德说他是一个公民组织的成员，该组织帮助“带头”实施了第1181号条例。他说，让他感到困扰的是，“我们正在通过这个条例程序，但这个潜在的项目没有被提及。”

另一方面，他说，“我想我们是相当该死的na?ve”，没有怀疑到Piazza正在筹备一个项目。

毕竟，赫罗德补充说，“他们拥有那块地产，他们还建造酒店。这就是他们的工作。”

赫罗德认为，第1181号条例与社会“仍然同步”，反对酒店的情绪“现在可能比当时更强烈”。因为当我竞选议员时，它非常强大。”

但就在上周，他说，他还在纠结如何投票。

“我认为，在理应获得批准之后，广场广场在某种程度上是被市政府牵着走的，”他说。

他不确定希尔兹堡是否还需要另一家酒店，但他很欣赏H4项目的“前瞻性设计”，尤其是它“鼓舞人心的”水循环利用项目。

“我认为他们在这个项目中投入了很多很棒的想法，”他说。

赫罗德称自己对双方都表示“同情”，他说他“真的很努力地对这件事保持尽可能开放的态度”。

“我认为会有大量的公众评论，”在这次会议上，“这没关系。让人民说话吧。”