在世界各地的许多城市，住宅物业每月高昂的维护费正成为令住户和房东头疼的一大问题，尤其是在伊斯坦布尔。

服务和维护费在土耳其语中被称为“aidat”，是公寓日常开支的定期支付，比如电梯维护、大楼电费和管理人员的工资。

在过去的一年里，这些费用已经开始使家庭的预算紧张，尤其是租户，因为他们已经在努力跟上不断上涨的租金。

由于最低工资的提高直接影响到聘请督学的成本，以及所接受的服务价格的上涨，学费一直在上涨。

专家表示，糟糕的物业管理似乎是房价飙升的另一个原因。

根据房地产评估公司EVA Gayrimenkul进行的研究，过去一年，伊斯坦布尔的维护费上涨了40%至154%。

自2022年1月通货膨胀率开始上升以来，学费上涨了170%左右。

EVA Gayrimenkul的塞尔坎?巴尔(Serkan Bal)表示，伊斯坦布尔的be<e:1>伊克塔伊区(be<e:1>伊克塔伊)的维护费最高。

他说:“be<e:1>伊克塔伊一套100平方米的公寓的平均维护费是2900土耳其里拉(108美元)。”

巴尔说，在?i?li和Kad?k?y地区，平均费用分别约为2,450里拉和1,800里拉。

在üsküdar区，从2022年1月到2023年8月，维护费平均上涨了169%，达到1800里拉，而在高档的ata<e:1>区，维护费上涨了160%，达到1950里拉。

研究显示，在伊斯坦布尔，一套100平方米的公寓的平均维护费至少为500里拉。

rkiye城市设施管理协会(TRKTYD)主席Suat sandalcyi表示，本月晚些时候将在Sakarya省组织一次研讨会，来自公共和私营机构的代表将参与讨论为物业管理公司设定的标准。

他说，根据正在考虑的新规定，设施管理公司将需要持有许可证。桑达尔奇补充说，将引入一种新的软件，帮助相关部门监控和检查这些管理公司。

他说:“新的规定和检查将防止维修费用的任意增加，这些费用将受到控制。”他指出，由于每栋楼的费用各不相同，期望引入统一费用是不可行的。