销售“实干家”房产的卖家可能认为，在当前不确定的市场环境下，他们面临着一项艰巨的任务——但根据一家房地产网站的说法，需要翻修的房屋是购房者目前最看重的特征。

高抵押贷款利率和房价的不确定性可能意味着，一些购房者更青睐那些可能需要修缮，但也比完全“装修”的房子便宜的房产。

需要修缮的房产的某些缺点也可能为买家在要价上讨价还价提供更多空间。

Rightmove通过查看房地产和出租中介在60多万份房产描述中提到的数百种不同特征，得出了需求排名。它测量了被发送去查看提及特定功能的属性的查询量。该分析是在2023年8月进行的。

调查发现，在全英国，需要翻新的房屋通常比待售房屋的平均价格便宜2.9万英镑左右。

待售房屋的平均要价为336,979英镑，比所有类型房屋的平均要价366,281英镑低8%(29,302英镑)。

该网站称，待修房屋特别受首次购房者的欢迎，他们可以等有钱了再装修，同时也受到寻求廉价出售或出租的房地产投资者的欢迎。

Rightmove表示，在翻新项目后，拥有新锅炉、双层玻璃、阁楼改造和储物空间的住宅最受关注，而无链条住宅、带花园和靠近车站的住宅都跻身前十。

该网站还发现，翻新房屋是买家最需要的十大房产特征之一。

但那些想要新装修房屋的人要支付近7万英镑的溢价。

Rightmove表示，购买已经翻新的房屋的买家平均要比平均要价高出19%，达到435874英镑。

对于租房者来说，双层玻璃、智能技术和靠近车站是最吸引需求的三大特点。

节能和新锅炉的房屋也被发现对租房者有吸引力，理想情况下可以帮助他们节省一些账单。

有些人比较幸运，能够考虑购买一套新装修的房子，而另一些人则想在房子上打上自己的烙印，从零开始装修，或者他们可能意识到，如果现在买房，他们可以花时间一次装修一个房间

Rightmove的房地产专家蒂姆·班尼斯特说:“这项新研究可以帮助卖家和房东考虑在他们的房产清单上突出不同的特征。

“提到一处房产是否有储物空间或新锅炉似乎并不重要，但我们的研究表明，当潜在买家和租房者决定去看哪些房子时，这可能会产生影响。”

“这也显示了搬家的人优先考虑的不同——一些人比较幸运，能够考虑购买一套新装修的房子，而另一些人则想在房子上打上自己的烙印，从零开始，或者他们可能意识到，如果现在买房，他们可以花时间一次装修一个房间。”

根据Rightmove的数据，以下是购房者最需要的十大房产特征:

1. 改造项目

2. 新锅炉

3.阁楼转换

4. 存储空间

5. 地窖

6. 双层玻璃

7. 翻新

8. 单链

9. 花园

10. 附近的车站

根据Rightmove的数据，以下是租房者最需要的十大房产特征:

1. 双层玻璃

2. 智能技术，比如智能供暖系统

3.附近的车站

4. 停车位

5. 地下室

6. 新锅炉

7. 流

8. 阁楼

9. 节能

10. 开放式